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14年专注企业劳动用工问题

毛和文
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发布日期:
2020-07-24
毛和文

毛和文瀛和北京丨北京瀛和律师事务所

中共党员
法学博士、MBA
北京瀛和律师事务所创始合伙人
不动产与建设工程中心主任


教育背景:

西北政法学院(现西北政法大学)经济法硕士,澳大利亚西悉尼大学MBA,对外经济贸易大学法学博士。

 

工作经历:

毛和文博士曾任某大型房地产集团公司副总裁、某大型房地产集团公司助理总裁兼投资开发中心总经理、集团法律事务中心总监、行政人力资源中心总监。现任北京瀛和律师事务所管委会委员,创始合伙人。
毛和文博士常年深耕房地产领域,精通房地产开发全流程,对大型项目可行性分析、立项、总规及详规报批、单体报批报建、新设公司登记、股权及其他事项变更登记、大型企业或房地产项目并购与重组、不良资产处置、股权转让或合作开发的谈判、企业或房地产项目并购及尽职调查、测算及可行性分析、税务筹划与指导、房地产民商事案件的诉讼、仲裁、行政复议与行政诉讼有着丰富的实务经验;毛和文律师对大型房地产企业制度建设、集团企业治理及运作法律实务、人力资源实务均有深刻及独到的研究。
同时,毛和文律师对不动产领域的山权纠纷、林权纠纷、土地纠纷、拆迁补偿纠纷、对国家房地产法律政策预测及房地产市场分析、PPP 及产业新城开发建设、棚户区改造及城市更新等有着丰富的实操经验。

 

代表业绩:

一、重大疑难诉讼、仲裁案 

1.天河区华景新城业主诉讼广东华景新城房地产有限公司和广东珠江投资有限公司迟交楼违约案一批; 
2.广州市海龙王投资发展有限公司诉广州市对外经济贸易委员会行政诉讼案一审、二审; 
3.广州三联华侨房产有限公司与广东珠江投资有限公司、广大投资有限公司合作纠纷仲裁案一; 
4.广州三联华侨房产有限公司与广东珠江投资有限公司、广大投资有限公司合作纠纷仲裁案二; 
5.中铁电气化局集团第四建筑工程有限公司与北京珠江绿洲房地产开发有限公司工程承包纠纷仲裁案; 
6.广东华南新城房地产有限公司诉北京东方园林股份有限公司工程承包合同纠纷案; 
7.广东珠江投资有限公司、(香港)南博置业有限公司与广州手表厂合同纠纷仲裁案; 
8.广东省建筑工程总公司房地产开发公司诉广东省农业厅合作纠纷案; 
9.广州市天河科技园建设有限公司诉广东珠江投资有限公司、(香港)南博置业有限公司合作侵权纠纷案; 
10.广东珠江投资有限公司与广州市恒隆房地产有限公司土地使用权纠纷仲裁案;
11.广东科力发展有限公司与青岛华夏胶带公司买卖合同纠纷案;
12.广东科力发展有限公司与深圳市北大方正数码科技有限公司买卖合同纠纷案;
13.广州亿方房地产有限公司与广州黄埔乐捷图房地产开发有限公司确认所有权诉讼案;
14.北京市王府井地下商业街开发有限公司与北京市工商行政管理局行政复议、行政诉讼案;
15.海南省六合市场有限公司与海口市国土局、海南省六合农产品批发有限公司行政诉讼案;
16.广州紫云山庄房地产有限公司与广州中恒际科贸有限公司物权纠纷案;
17.宁波合生锦城房地产有限公司与慈溪市国土资源局行政复议案;
18.广州紫云山庄房地产有限公司与中国一拖集团有限公司、广州罗兰德房地产有限公司担保合同纠纷案;
19.广州紫云山庄房地产有限公司与紫云山庄部分业主、增城市规划局行政诉讼案;
20.广州市德能昌实业有限公司与广东交通职业技术学院投资合同纠纷案;
21.佛山市万科投资有限公司与佛山市兴发铝业有限公司土地使用权转让纠纷仲裁案;
22.广州番禺桥兴建设安装工程有限公司与广州市正江(润江)混凝土有限公司、莫崇文买卖合同纠纷案;
23.其他建筑工程纠纷案一批;
24.其他保险诉讼案件和其他仲裁案件一批;
25.青海景洲房地产开发有限公司与东建建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷诉讼案;
26.郭舒与路宪民、济南天人置业有限公司、山东畅博控股集团有限公司、 张鹏股权转让纠纷一案(仲裁)。

二、重大非诉讼法律事务 

1.广州新泰安房地产有限公司可行性分析及项目建议书的完成、外经委立项、报批、合同和章程的审批、工商登记等事项; 
2.广州合生逸景房地产有限公司可行性分析及项目建议书的完成、外经委立项、报批、合同和章程的审批、工商登记等事项; 
3.广东合生乐景房地产有限公司可行性分析及项目建议书的完成、外经委立项、报批、合同和章程的审批、工商登记等事项; 
4.广东华南新城房地产有限公司可行性分析及项目建议书的完成、外经委立项、报批、合同和章程的审批、工商登记等事项; 
5.华南师范大学附中番禺学校的筹办和设立等事项; 
6.新华资讯《参考消息》(广东版)的立项、报批等事项; 
7.阳西海滨电力发展有限公司(股权收购及增资扩股) ;
8.清远市远能发电经营有限公司、清远市侨远发电厂有限公司(债务重组);
9.中国国电与京信电力有关南海一厂扩建项目 ;
10.首都机场3号航站楼行李快运系统及旅客快运系统工程法律事务 ;
11.王府井地下商业街项目法律事务 ;
12.香港置地(王府井项目)法律事务 ;
13.恒基(中国)广州项目法律事务 ;
14.台山金粤矿业有限公司多金属矿探矿权法律事务 ;
15.湖北忠存矿业有限公司重组法律事务 ;
16.肇庆明忠矿业有限公司探矿权及股权重组法律事务;
17.合生创展集团有限公司旗下企业的众多房地产项目开发报建、土地纠纷、行政复议及行政复议事宜;
18.广东广物房地产(集团)有限公司旗下企业的众多房地产项目开发报建、土地纠纷、行政复议及行政复议事宜;
19.中冶置业集团有限公司承德12000亩项目作为专家参与法律及项目可行性论证。

三、并购、重组成功案例 

1.北京市龙鼎房地产开发有限责任公司(股权收购及债务重组); 
2.北京海天房地产开发有限公司(债务重组);
3.广州亿方房地产有限公司(黄埔乐捷图广场股权收购及债务重组); 
4.广州奥力房地产开发有限公司(股权收购); 
5.海南省六合农产品批发有限公司(股权收购及企业重组); 
6.中山市碧翠房地产开发有限公司(资产重组及股权收购); 
7.从化银博士房地产有限公司(股权收购);
8.佛山市南海区东屋置业开发有限公司(股权收购) ;
9.广州国际金融交易广场项目(股权收购、报规、报建);
10.湛江(500亩旧改)项目、湛江(200亩旧改)项目合作事宜;
11.韶关项目股权转让及合作开发;
12.韶关旧改项目土地使用权(合作受让)事务;
13.银林湖项目前期法律事务及股权收购事务;
14.广州市荔湾区国际金融中心项目(合作挂牌受让);
15.ⅹⅹ地产集团与广东外语外贸大学合作经办海口中学谈判及合同签订事宜;
16.ⅹⅹ地产集团与法国雅高酒店管理集团关于合作经营海口诺富特酒店、佛山南海金沙洲美爵酒店、三亚广物美爵酒店谈判、合同签订事宜;
17.ⅹⅹ电力集团与ⅹⅹ能源投资集团150亿重组前期事务;
18.ⅹⅹ商业地产集团分拆、重组上市事宜;
19.ⅹⅹ地产集团重组、香港买壳上市事宜;
20.肇庆市ⅹⅹ房地产开发有限公司承债式股权收购及合作事宜;
21.北京ⅹⅹ温泉山庄发展有限公司并购重组及合作开发事宜;
22.深圳市ⅹⅹ投资有限公司股权转让及房地产项目合作开发法律事务;
23.广州前进路旧改项目事务;
24.佛山市南海区沙步村旧改项目事务;
25.广州黄埔区刘村旧改事务;
26.广州黄埔区大步村旧改项目法律服务。

 

服务过的公司

1.广东广物房地产(集团)有限公司(集团副总裁);
2.合生创展集团有限公司(助理总裁、投资开发中心总经理、集团法律事务中心总监、集团行政人力资源中心总监);
3.广州珠光集团有限公司常年法律顾问 ;
4.广东珠江投资有限公司法务 ;
5.北京海天房地产开发有限责任公司常年法律顾问 ;
6.广州中怡物业管理有限公司常年法律顾问 ;
7.广州市白云区金马模特道具制造厂常年法律顾问。

 

部分已发表的作品

1.香港的土地法制及其运作——《香港法律制度研究》(陕西旅游出版社) ;
2.论我国房地产抵押中的若干法律问题——《经济法与民商法问题研究》(世界图书出版公司),《合生》1999.12,2000.1 ;
3.我国国有土地使用权出让的若干法律问题——《经济法与民商法问题研究》《合生》2000.2—3 ;
4.关贸总协定、世界贸易组织与中国经济发展进程——《法律科学》1996 ;
5.美国《统一商法典》简介——《法制与经济》1996.2 ;
6.我国中小城镇房地产业的问题及对策——《中国房地产》1996.8 ;
7.金融期货——我国商业银行经营管理的新工具——《研究生论坛》1997 ;
8.融资租赁法律问题刍议——《时代金融》1996.3 ;
9.美国的反拖拉斯法——《法制周报》1997.5.13 ;
10.内幕交易罪——《西北工商报》1997.10.10 ;
11.操纵证券交易价格罪——《西北工商报》1997.10.17 ;
12.编造并传播虚假信息扰乱证券市场罪、诱骗证券交易罪1997.10.14 ;
13.从农村教师到MBA——《合生》2002.4; 
14.《商品房买卖合同》何时生效,商品房所有权何时移转——《合生》2002.9 ;
15.交易方式的历史必然——格式合同——《合生》2002.10 ;
16.我国BOT项目融资中的若干法律问题——《合生》1999.11 ;
17.理性处理房地产买卖纠纷——《参考消息》(广东版)2002.8.1 ;
18.如何签订《房地产买卖合同》——《参考消息》(广东版)2002.8.8 
19.《商品房买卖合同》何时生效,商品房所有权何时移转——《参考消息》(广东版)2002.8.15 ;
20.已抵押的新建商品房能否购买,已抵押的商品房能否再抵押——《参考消息》(广东版)2002.8.22 ;
21.律师在房地产业中的作用——《参考消息》(广东版)2002.9.5 ;
22.新建商品房交付使用的条件和标准究竟是什么——《参考消息》(广东版)2002.9.12 ;
23.如何正确看待商品房买卖格式合同及其附件——《参考消息》(广东版)2002.9.19 ;
24.《广东省物业管理条例》(修订草案)第四十五条质疑——《参考消息》(广东版)2002.10.17 ;
25.建筑物区分所有权——一个老百姓不太熟悉的概念——《参考消息》(广东版)2002.10.24 ;
26.天台、平台是否可卖、可送——《参考消息》(广东版)2002.10.31 ;
27.购房者:有话好好说——《参考消息》(广东版)2002.11.7; 
28.我国房地产业未来二十年——《参考消息》(广东版)2002.11.14 ;
29.情锁华南新城——《合生》2002.10.;
30.商品房买卖,慎言“精神赔偿”; 
31.重新认识典与当;
32.楼盘名的法律保护;
33收楼要有序,维权要有度 。
 

部分较有影响的作品

1.略论我国的项目公司——《中国房地产》 ;
2.合作建房刍议——《中国房地产》;
3.大陆与香港房地产开发模式比较——《法制与经济》; 
4.大陆与香港商品房预售比较研究——《法制与经济》 ;
5.按揭制度比较研究——《法制与经济》 ;
6.略论房地产开发公司的资质问题——《中国房地产》 ;
7.国际名牌战略及我国的名牌的域外保护;
8.揭开公司法人面纱;
9.企业合并中的反垄断问题;
10.美国对外贸易法中的301条款;
 

个人专著: 

1.《不动产按揭法律制度研究》(50万字,中国民主法制出版社2010年4月第一版) ;
2.《中国房地产案例精解》(35万字,中国民主法制出版社2012年6月第一版) ;
3.《与法同行三十年——毛和文法律文集》;
4.《中国房地产案例分析》(待出版);
5.微信公众号《瀛和房地产案例法律分析》(1-59)。


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